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Plano de Reforma – Conformidade com a ABNT NBR 16280
A realização de reformas em condomínios — seja em áreas privativas ou comuns — requer planejamento, controle e responsabilização. A ABNT NBR 16280 estabelece critérios para garantir que qualquer intervenção ocorra com segurança, sem comprometer a estrutura da edificação ou o bem-estar dos condôminos.
Nosso plano contempla a análise técnica da proposta de reforma, avaliação de riscos, compatibilidade com os sistemas da edificação e a documentação exigida para aprovação da intervenção pelo representante legal do condomínio. O objetivo é oferecer respaldo técnico ao síndico, garantindo segurança jurídica, técnica e administrativa, organizando o processo de forma segura, preventiva e alinhada às exigências normativas.
✅ Benefícios para Síndicos, Gestores e Administradoras
✅ Benefícios para Síndicos, Gestores e Administradoras
Oferecemos assessoria técnica completa ao síndico e à administradora do condomínio durante todas as etapas de reformas em unidades autônomas ou áreas comuns, conforme determina a Norma.
Atuamos de forma personalizada, apoiando nas seguintes atividades:
📑 Análise do plano de reforma apresentado pelos moradores;
📋 Verificação de ARTs/RRTs, escopo, métodos e cronogramas;
⚠️ Avaliação técnica dos impactos da obra na edificação e nas áreas comuns;
📢 Orientação sobre os deveres legais e normativos do síndico e do condômino;
📂 Organização da documentação técnica para fins de registro e fiscalização;
🔍 Vistorias durante e após a reforma, com emissão de relatórios, quando necessário;
💬 Apoio na comunicação com moradores e prestadores, prevenindo conflitos e inconformidades.
⚠️ Atenção, Síndico: sua responsabilidade é legal e pessoal
O síndico pode ser responsabilizado civil, penal e administrativamente por permitir, por omissão ou negligência, reformas que comprometam a segurança ou a integridade da edificação.
Com nossa assessoria técnica especializada, você evita riscos, irregularidades e conflitos com moradores, atuando com total respaldo legal.
A correta aplicação da ABNT NBR 16280 garante organização, segurança jurídica e tranquilidade ao longo de todo o processo de reforma.
Ao contar com nosso suporte, o síndico toma decisões fundamentadas, evita danos estruturais e se protege contra responsabilizações futuras.
👉 Nossa assessoria é um investimento em segurança, eficiência e conformidade normativa.
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